Домовладение живописное

Домовладение живописное
Домовладение живописное #0Домовладение живописное #1Домовладение живописное #2Домовладение живописное #3
5 200 000 руб. $78 490 / €66 749
Предлагаю / Ищу: предлагаю
Общая площадь: 140 м2
Особенности объекта при оформлении: Без комиссионных
Дополнительные характеристики недвижимости: : Автономное отопление, Бойлер, Камин, Подвал, С мебелью, Сауна, Терраса, Панорманые окна
Новострой: Нет
Общее состояние объекта: После строителей
Удаленность от города: 120 км
Сергей Викторович
Город: Волхов
Был на сайте: 1 день назад
Объявлений продавца: 29

Размещено: 17.09.2018

Предлагаю живописное домовладение в деревне Теребуня , Хваловского сельского поселения, Волховского района , Ленинградской области , в 120 км. от КАД.

Дом  2016 года постройки , площадью 140 м.кв. , на участке ИЖС, площадью 10 соток с возможным увеличением. Дом теплый из арболитобетонных блоков, оштукатурен, окрашен. Фундамент - бетонные столбы с ростверком.

Внутри, на первом этаже, стены отделаны доской с вент. зазором от стены и евровагонкой. Подвесной потолок - белые панели. Черновой пол с утеплением минеральной ватой и  со стороны подвала. По деревянным лагам половая доска и  ламинат. Пол второго этажа утеплен минеральной ватой по деревянным лагам. Постелена половая доска и ламинат.

Крыша двойного покрытия ( тонкий алюминиевый лист и ондулин). Остекление - стеклопакеты.

1 этаж- Прихожая, летняя кухня, коридор, гостиная, две спальни, кухня, ванная, туалет. Печь-плита-камин. В гостиной и в двух спальнях на первом этаже имеются теплые инфракрасные пленочные полы.

На втором этаже стены и потолок утеплены минеральной ватой с ветрозащитой и пароизоляцией с отделкой евровагонкой, 2 этаж - 2 спальни, холл, туалет. Полы ламинат.

Лестница заводская, деревянная идущая на второй этаж из коридора.

Имеется две террасы на первом и втором этаже. На первом 14 кв.м. на втором 8 кв.м. На первом этаже терраса может перекрываться маркизой.

Отопление печь-камин-плита ( в одном флаконе) + тепловой насос мультисплит на 5 блоков, воздух воздух до -15 град. Установлена в 2016г. Газ балонный. Подвал под всем домом

Канализация - септик с полем рассеивания. Электричество 10 кВт 220 В с возможностью увеличения до 15 КВт., 380В.

Вода из собственного ключа - колодца заведена в 2 бака (горячий и холодный) в дом на второй этаж и разведена по потребителям. 

Дом помимо печи-камина отапливается ещё и тепловым насосом LG,12 Квт, воздух-воздух с разводкой на 5 комнат. Энергопотребление теплового насоса на полной мощности всего 2,1 Квт/час.

Участок разработанный, сухой, дренированный.

Огражден рабицей на металлических столбах. По фасаду распашные въездные ворота и калитка. Ночное освещение деревни на нескольких столбах.

На участке три яблони, груша, слива, кусты смородины черной и красной, крыжовника, малина, грядки, теплица 6Х3м из поликарбоната, баня с мастерской 9Х3м, Сарай для дров. 

Удобный подъезд. Дорога зимой чистится. 

Соседские дома на приличном удалении. Просторно и тихо.

Вокруг деревни лес. До реки 250 метров.